剑阁房产抵押贷款的审批流程有哪些?

组合贷款就是，借款人对于商业贷款和公积金贷款的所需要求都满足了，在申请个人住房贷款的时候，就可以同时申请这两种贷款。由于组合贷款的办理和其他的贷款不同，办理手续相对繁杂，因此不少朋友对其审批流程表示疑惑。那剑阁房屋抵押贷款的审批流程有哪些呢?下面，就随小编一起看看吧!

一般来说，在剑阁用组合贷申请房屋贷款的审批流程一共分为以下几个步骤：

一、到贷款银行提出借款申请

借款人需要准备好购房合同以及开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章分别前往住房资金管理中心和银行提出组合贷款申请。

二、银行审核贷款

银行根据借款人提供的信息，对借款人的个人资质进行审核，并依次出计算贷款额度，确定贷款期限。

三、到贷款银行签订借款合同

借款人的申请审批过后，应该按照相关的法律法规办理抵押登记等相关手续，其中所产生的费用由借款人承担。在这个环节中，借款人和银行双方会签订有效借款合同和抵押合同。

四、到产权部门办理贷款担保手续

借款人可以根据自己的实际情况，在住房公积金贷款(组合贷款)的两种担保方式中选择一种适合自己的来办理。

五、办理住房抵押保险手续

合同签署完后，借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

六、签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

七、银行划款，按期还款

银行按照与借款人约定日期下款，借款人收到贷款资金后，从下月开始，按照合同约定每月按时还款。

虽然组合贷的办理和审批流程相对繁杂，但其能节省一定的购房成本也是其优势之一，所以符合条件的朋友还是可以选择这种房屋贷款方式的。如果您有疑问，可以点击“立即咨询”哦!